Bad Grönenbach – Ittelsburg – Anwesen mit zwei Haushälften in ländlicher Idylle

Ein wandelbares Anwesen – für Jung und Alt, Wohnen zusammen mit Freunden oder als Rendite.
Jeder bekommt hier sein eigenes separates Wohnparadies.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1915. 1975-78 wurde aus dem  ehemaligen Stall und der Scheune ein  neuer Wohnteil gebaut –  eine zweite Haushälfte.
Beide Wohneinheiten sind komplett eigenständig mit separatem Eingang, beide verfügen über eine Teilunterkellerung, zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage. Im Haus gibt es derzeit eine Verbindung zwischen beiden Hausteilen.
Zu- und Abwasser sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen.
Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach komplett erneuert. Schalung und Eindeckung. Die Südlage und die große Dachfläche eignen sich optimal für eine PV-Anlage.

Der Altbau ist renovierungsbedürftig, im Neubau herrscht der Charme der 80-iger Jahre vor.

Zur Wohnflächenerweiterung könnte das Dach nach Baugenehmigung noch ausgebaut werden.

Das Anwesen wird komplett verkauft – eine eventuelle Teilung kann der Käufer vornehmen.

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

LAGE
Ittelsburg-  eine Teilgemeinde von Bad Grönenbach, 5km

Bad Grönenbach 5200 Einwohner, 718 m ü.M., ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu ist ein anerkannter Kurort.
Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft liegt er zwischen  Memmingen (16km) und Kempten (24km).
Verkehrstechnisch sehr günstig, ist die A7 in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden -Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kindergarten.