FRIEDRICHSHAFEN – Charmantes Reihenhaus in Seenähe

Idelale Bedingungen für gutes Wohnen.
Gesucht und gefunden – Ihr neues Zuhause!

157 m² gut aufgeteilte Wohnfläche über drei Etagen und sieben Zimmer bieten ein gemütliches Wohnerlebnis.
Durch einen zusätzlichen Vorbau wurde ein heller und freundlicher Eingangsbereich geschaffen.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über – ein Holzofen sorgt hier für zusätzliche wohlige Wärme.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Obergeschoss ist den Schlafzimmern vorbehalten. Ergänzt wird dieser Bereich von einem Balkon.
Das Tageslichtbad hält Wanne und Dusche bereit.
Ins Dachgeschoss wurden zwei Zimmer eingebaut. Hier öffnet sich der Himmel durch  gut platzierte Dachfenster.
Eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen die Schrägen und sichtbare Holzbalken.

Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die große Familiensauna und zwei Tauchbecken. Weitere Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.
Eine Treppe führt direkt in den Garten.

Der schön eingewachsene Garten – eine Oase im Grünen wird gleichermaßen geliebt werden vom Hobbygärtner und den Kids.

Zwei dazu gehörende Garagen jeweils mit elektrisch bedienbarem Rolltor ersparen die Parkplatzsuche.

Der Energieausweis wurde ausgestellt vor der Erneuerung der Heizung – V-110,58  –  Effizienzklasse D

Habe Ich Sie neugierig gemacht?
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

LAGE

Friedrichshafen – Manzell – ein Steinwurf vom See entfernt
ruhiges Wohngebiet, alle Dinge des täglichen Lebens in der Nähe erreichbar

Friedrichshafen (BW) , 63.000Einwohner, liegt am Ufer des Bodensees.
Verkehrstechnisch ist Friedrichshafen an die B31 und A96 angeschlossen.

Die Stadt ist  bekannt für ihre einzigartige Luftfahrtgeschichte. Darüber kann man sich genauestens im Zeppelin Museum informieren.
Es  ist ein großartiges Erlebnis eine Fahrt im Zeppelin zu genießen.
Die Uferpromenade zählt zu den längsten und schönsten am Bodensee. Hier haben Sie einen einmaligen Blick auf den See und die Alpen.

Die „weiße Flotte“, eine Fährverbindung, verbindet die Stadt mit Romanshorn in der Schweiz, Meersburg, Überlingen, Konstanz, Lindau und Bregenz.
Die baulichen Sehenswürdigkeiten Schlosskirche, Schloss -Steg und Kultur- und Konkresszentrum u.v.m. sollte man gesehen haben.

Der Messestandort Friedrichshafen ist sehr begehrt.

Die Infrastruktur ist gut aufgestellt, z. B.  MTU und ZF sind weltbekannte Firmen.
Der Flughafen Friedrichshafen bietet Verbindungen ins In- und Ausland.

Friedrichshafen verfügt über alle gängigen Schularten.
Die duale Hochschule mit 14 Studienrichtungen und  die Zeppelin -Universität (ZU) werden von den Studierenden sehr geschätzt.

Das Klinikum gewährleistet eine gute medizinische Versorgung.