RESERVIERT – KEMPTEN – Große Einzimmerwohnung mit fantastischem Weitblick – renovierungsbedürftig

119.000 EUR   |     |   43,5m²    |   1 Zimmer 

Die Einzimmerwohnung befindet sich in schönster Aussichtlage im 7. Obergeschoss in Westausrichtung.
Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber fortlaufend renoviert – Dach, Balkone, Heizung, Aufzug, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses.

Hingucker im großen Wohnraum ist das Panoramfenster mit einem fantastischen Weitblick. Ergänzt wird der Wohnbereich von einem überdachten Balkon.
Das hellgeflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Die Wohnung ist vorbereitet zum Renovieren – Fenster, Tapeten, Bodenbelag, Einbauküche.

Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein angenehmer Luxus ist die hauseigene Sauna.

Zu unserem Angebot gehören ein eigener kleiner Kellerraum und ein überdachter Parkplatz, im Kaufpreis enthalten.

LAGE

Die Allgäumetropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.
Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort – Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie – verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.
Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen.

Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 119.000 EUR
Provision für Käufer: 2,38% incl. MwSt.
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 43,5 m²
Etage: 7
Baujahr: 1975
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Wert des Endenergiebedarfs: E
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: 143,4
AufzugBarrierefreiStellplatzBalkonKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereSaunaKabel/Sat-TV