KEMPTEN – Wohntraum mit großer Dachterrasse

Anfrage EUR   |     |   127m² + Fitnessraum + 99m² Terrassenflächem²    |   6 Zimmer 

In einem Mehrfamilienhaus steht im dritten Obergeschoss diese ungewöhnlich schöne Wohnung zum Verkauf.

2019 / 20 wurde die Wohnung komplett saniert und sehr hochwertig ausgestattet –

  • Putz in Betonoptik
  • hochwertiger Venylkorkboden
  • Touch-Lichtschalter mit Dämmung
  • Wellnesstempel mit Badewanne und bodenebener Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Markeneinbauküche mit Miele-Elektrogeräten
  • Fitnessraum
  • Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauvorrichtung
  • Abstellraum
  • TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer
  • Begrünte Dachterrasse mit Obstbäumen
  • Sonnenmarkise
  • Trockenraum, gemeisnchaftl. Nutzung
  • große Garage mit Abstellraum

Die Räume sind hell und sonnig durch große Fensterfronten.

Die Terrasse von  etwa 100 m² ersetzt einen Garten und kann liebevoll gestaltet werden. Außerdem bietet sich von oben ein toller Blick.

Hausgeld 310 Euro incl. Rücklagen

V-154,7  Effizienzklasse E

Wenn Sie viel Platz brauchen und ein ausgefallenes Design lieben, werden Sie sich sofort in dieses Wohnjuwel verlieben.

Aus Rücksicht auf die Prvatsphäre des Verkäufers  werden Objektfotos nur auf Anfrage gesendet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.

 

LAGE
Kempten – Haubenschloss, begehrte Wohnlage – alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Kindegarten, Grundschule , wenige Gehminuten ins Zentrum
Die Allgäumetropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Die Allgäumetropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.
Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort – Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie – verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.
Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: Anfrage EUR
Hauskosten: 310 € EUR
Provision für Käufer: 3,57% incl. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 127m² + Fitnessraum + 99m² Terrassenfläche m²
Gesamtfläche: 268m² m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1975
Letzte Renovierung: 2019/20
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: luxeriös
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 154,7
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
GarageTerrasseKücheGäste-WCKellerHaustiereAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet