MEMMINGEN – Provisionsfrei – sofort beziehbar – 4,5 Zimmerwohnung

410.000 EUR   |     |   118m²    |   4,5 Zimmer 

Wünschen Sie sich mehr Platz?
Ein Traum geht in Erfüllung mit dieser Wohnung.

Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1971, wurde aber fortlaufend renoviert – zuletzt 2017
– Dach
– Fassadensanierung mit Dämmung
– Treppenhausfenster
– Eingangsbereich mit Rampe

Barrierefrei können Sie Ihre Wohnung im zweiten Obergeschoss über einem Aufzug  erreichen.
118m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer bieten reichlich Platz für eine Familie – ein Sonnenbalkon bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.
Besonders erwähnenswert ist der helle Essbereich im Flur angrenzend an die Küche.
Die moderne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ist im Preis enthalten.
Im Wohn- und in den Schlafzimmern ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt.
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sind ideal für eine große Familie.
Sehr praktisch ist der große Abstellraum und der eingebaute Garderobenschrank.

Hausgeld 306 Euro
B-50,3 kWh  Effizienzklasse A
keine Erbpacht

Vervollständigt wir dieses Angebot mit einem eigenen Kellerraum, einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit Außenzugang und einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten ).

Nutzen Sie diese Gelegenheit – die Wohnung ist nicht bewohnt und kann sofort übernommen werden.
Sehen – staunen – kaufen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

 

LAGE
Memmingen – West
Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Schwaben mit ca. 43.000 Einwohnern. Mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, kann die Stadt auf eine 850 Jahre alte Stadtgeschichte zurückblicken.
Ihr Schnittpunkt zwischen der A96 und A7 fördert diesen leistungsfähigen Wirtschaftsstandort. Österreich und die Schweiz sind in gut einer halben Autostunde zu erreichen.
Wirtschaftlich sehr fördernd ist der Allgäu Airport.

 

Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 410.000 EUR
Hauskosten: 306 EUR
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 118 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etage: 2
Baujahr: 1971
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Nachspeicherheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 50,3
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
AufzugGarageBalkonKücheGäste-WCKellerFahrradkellerHaustiereAbstellraumDSL/Internet