Memmingen – SOFORT ÜBERNEHMBAR – 3 – Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon

220.000 € EUR   |     |   84m²    |   3 Zimmer 

Kaufen statt Mieten !

Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber fortlaufend renoviert-

  • 17/18 Dachsanierung
  • Kunststoff-Fenster
  • Rollläden mit Kurbel
  • Haustüranlage
  • 2020 Aufzug
  • Tiefgarage

Als vorerst letzte Maßnahme wurde im Frühjahr der Aufzug saniert, die Tiefgaragenarbeiten dauernd derzeit noch an. Die Kosten hierfür übernimmt noch der Verkäufer.

Bequem können Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug erreichen. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. 84m² Wohnfläche und die gelungene Architektur vermitteln einen großzügigen Eindruck.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Es schließt sich ein großer überdachter Sonnenbalkon an.

In der gemütlichen Küche hat man die Möglichkeit einen kleinen Essplatz einzurichten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist die angrenzende Speis, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Doppelwaschbecken- es ist zusätzliches Gäste-WC vorhanden.

Viel Stauraum bietet der große Einbauschrank im Flur.

Im Wohnraum und in den beiden Schlafzimmern ist hochwertiger Parkett verlegt.

 

Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum.

Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab, ist im Kaufpreis enthalten.

V-74 kWh

Effizienzklasse B

Hausgeld – 190 € + Heizkosten

Die Wohnung  ist unbewohnt und kann sofort übernommen werden.

 

LAGE

Memmingen West –  Zentrumsnähe fußläufig
Ruhige Wohnlage – keine Durchgangsstrasse, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Schwaben mit ca. 43.000 Einwohnern. Mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, kann die Stadt auf eine 850 Jahre alte Stadtgeschichte zurückblicken.
Ihr Schnittpunkt zwischen der A96 und A7 fördert diesen leistungsfähigen Wirtschaftsstandort. Österreich und die Schweiz sind in gut einer halben Autostunde zu erreichen.
Wirtschaftlich sehr fördernd ist der Allgäu Airport.

 

SONSTIGES

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Kaufpreis: 220.000 € EUR
Provision für Käufer: 4,64% incl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 84 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1975
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Nachtspeicherheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 74 kWh
AufzugGarageBalkonKücheGäste-WCKellerFahrradkellerHaustiere