reserviert – Neugablonz – sonnige Dreizimmerwohnung – sofort beziehbar

230.000 EUR   |     |   83m²    |   3 Zimmer 

Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage.
Vom herrlichen Sonnenbalkon haben Sie einen wunderbaren Blick in die Grünanlagen.

Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend renoviert, siehe Anlage.
Verkauft wird die Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
83m² sind ideal aufgeteilt – eine stimmige und familiengerechte Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das 21m² große Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon.
Einen zweiten Balkon haben Sie am Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, separates Gäste-WC.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken – und Fahrradraum.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
Sie können die Wohnung auch vorerst als Kapitalanlage nutzen und später selber einziehen.

Für die Kids  gibt es einen hauseigenen Spielplatz. Ansonsten ist viel Grünfläche ums Haus, eine Wohnlage zum Entspannen.

Der Preis läßt genügend Spielraum für Sonderwünsche.
Gestalten Sie Ihr kleines Paradies.

LAGE
Neugablonz – größter Teilort der kreisfreien Stadt Kaufbeuren, 4 Km entfernt

Die Stadt ist bekannt für ihre Schmuck- und Glasindustrie. Geographisch liegt der Ort am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Neugablonz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B12 und A7. Die nächsten größeren Städte Kempten – Memmingen – Augsburg, 40-60 km entfernt, sind schnell und bequem zu erreichen. München, 90km, ist nur eine Autostunde entfernt. Der Bahnhof in Kaufbeuren garantiert eine schnelle und problemlose Verbindung z.B. auch für Berufspendler.

 

LAGE

Neugablonz – größter Teilort der kreisfreien Stadt Kaufbeuren, 4 Km entfernt

Die Stadt ist bekannt für ihre Schmuck- und Glasindustrie. Geographisch liegt der Ort am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Neugablonz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B12 und A7. Die nächsten größeren Städte Kempten – Memmingen – Augsburg, 40-60 km entfernt, sind schnell und bequem zu erreichen. München, 90km, ist nur eine Autostunde entfernt. Der Bahnhof in Kaufbeuren garantiert eine schnelle und problemlose Verbindung z.B. auch für Berufspendler.

Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 230.000 EUR
Hauskosten: 260 EUR
Provision für Käufer: 3,57% incl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 83 m²
Etage: 1
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 106,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
AufzugBarrierefreiStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerFahrradkellerHaustiereAbstellraum