NEUGABLONZ – Supergelegenheit – 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Diesen Blick können Sie jeden Tag genießen.

Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage.
Von allen Wohnräume haben diesen wunderbaren Blick ins Grüne.

Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend renoviert.
Verkauft wird die Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
99m² ideal aufgeteilt auf ein großzügige familiengerechte Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das 20m² große Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon.
Einen zweiten Balkon haben Sie am Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, das Gäste-WC hat eine Dusche.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellpaltz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trocken – und Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, Kaltmiete 640 Euro. Die Mieter würden gerne wohnen bleiben.
Sie können die Wohnung erst als Kapitelanlage nutzen und später selber einziehen.

Für die Kids  gibt es einen hauseigen Spielplatz. Ansonsten ist viel Grünfläche ums Haus zum Toben.

Der Preis läßt genügend Spielraum für Sonderwünsche.
Gestalten Sie Ihr kleines Paradies.

LAGE
Neugablonz – größter Teilort der kreisfreien Stadt Kaufbeuren, 4 Km entfernt

Die Stadt ist bekannt für ihre Schmuck- und Glasindustrie. Geographisch liegt der Ort am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Neugablonz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B12 und A7. Die nächsten größeren Städte Kempten – Memmingen – Augsburg, 40-60 km entfernt, sind schnell und bequem zu erreichen. München, 90km, ist nur eine Autostunde entfernt. Der Bahnhof in Kaufbeuren garantiert eine schnelle und problemlose Verbindung z.B. auch für Berufspendler.