NEUGABLONZ – Terrassenwohnung – 4 Zimmer – Wohnen im Grünen

Wohnen im Grünen – nutzen Sie diese Gelegenheit.

Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend renoviert.

Verkauft wird diese familienfreundliche Terrassenwohnung. Sie ist barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage.
Alle Wohnräume haben diesen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Küche bietet die Möglichkeit einen gemütlichen Essplatz einzurichten – die Einbauküche wird nicht mitverkauft.
Familienfreundlich sind die zwei Bäder. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschinen ihren Platz.
Das Gäste-WC hat eine zusätzliche Dusche.

Eines der Schlafzimmer hat sogar einen Balkon.

Das Herzstück der Wohnung ist das 20m² große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Südterrasse.
Hier läßt sich gut vom Alltagsstress entspannen. Blumenliebhaber finden auch ein schönes Betätigungsfeld.
Für die Kids  gibt es einen hauseigen Spielplatz. Ansonsten ist viel Grünfläche ums Haus zum Toben.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellpaltz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trocken – und Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, Kaltmiete 650 Euro. Die Mieter würden gerne wohnen bleiben.
Sie können die Wohnung erst als Kapitelanlage nutzen und später selber einziehen.

Auf Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurden keine Fotos veröffentlicht.

Ich hoffe, ich habe Sie neugierig gemacht – ich freue mich auf Ihren Anruf.

LAGE
Neugablonz – größter Teilort der kreisfreien Stadt Kaufbeuren, 4 Km entfernt

Die Stadt ist bekannt für ihre Schmuck- und Glasindustrie. Geographisch liegt der Ort am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Neugablonz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B12 und A7. Die nächsten größeren Städte Kempten – Memmingen – Augsburg, 40-60 km entfernt, sind schnell und bequem zu erreichen. München, 90km, ist nur eine Autostunde entfernt. Der Bahnhof in Kaufbeuren garantiert eine schnelle und problemlose Verbindung z.B. auch für Berufspendler.