Teilgemeinde Weitnau – Mehrfamilienhaus – genehmigter Ausbau mit Fördermitteln möglich

In Ortsrandlage wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen verkauft.
Genehmigt sind fünf Wohnungen.

Erd- und Obergeschoss mit 158m² und 86m² Wohnfläche sind schon fertiggestellt und bereits bewohnt.
Für drei weitere Wohnung liegt eine Genehmigung für 425m² Wohn- und Nutzfläche vor.
Die Genehmigung  der Fördermittel von 125.000 Euro ist abgelaufen und muss erneut beantragt werden – vor  –   Voraussetzung dafür ist  die Umsetzung des vorhandenen Bauplans.

Ein Bauplan liegt vor –  Effizienzstandart 70 WPB EE – 69,9 kWh(m²a) ist Voraussetzung für einen Zuschuss vom Land Bayern von 125.000 Euro.

Die Wohnungen sind teilweise über einen separaten Eingang zugänglich.

Beheizt wird das Gebäude derzeit über ein Heißluftsystem, das mit Holz betrieben wird.
Möglich ist auf eine Gasheizung umzustellen. Ein Gasanschluss liegt in der Straße vor dem Gebäude.

Es sind mehrere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück eingeplant.

Nach Fertigstellung aller Wohnungen werden 2000€ / m² erwartet.
In dieser Lage sind 8€/m² Kaltmiete erzielbar.

 

LAGE

Teilgemeinde von Weitnau 800m ü.M.
Der Luftkurort Weitnau liegt im bayerischen Voralpenland im Landkreis Oberallgäu.
Alle Teilgemeinde eingeschlossen – Kleinweiler, Wengen, Rechtis, Sibratshofen und Seltmans – zählt der Ort ca. 5500 Einwohner.
Seltmans, der Nachbarort, verfügt über einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Rewe-Lebensmittelmarkt befindet sich unweit an der Verbindungsstraße nach Weitnau.
In Weitnau befinden sich eine Grund- und Realschule und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.
Im Sommer wie im Winter steht ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Isny, Kempten, Lindau , Oberstdorf sind schnell zu erreichen.

 

SONSTIGES

Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.