KEMPTEN – historisches Stadthaus

Die historischen Gebäude in der Fürstenstraße in Kempten (Allgäu) stammen überwiegend aus dem Kern des 18. Jahrhunderts (oft nach dem Stadtbrand von 1741 erbaut), wurden aber im 19. und 20. Jahrhundert teilweise stark verändert oder ergänzt.

Das Wohnhaus, erbaut in Hanglage mit etwa 280m² Wohnfläche  incl. Kellerausbau, ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt.Durch die Hanglage ist ein Teil als Keller gebaut – Die Räume zur anderen Seite sind möglich zum Bewohnen.
Beheizt werden sie mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Aufteilung der Wohnungen ist nicht mehr zeitgemäß.
Größere Sanierungen sind notwendig.

Ein zusätzliches Highlight – ein toller zugehöriger und vollständig eingezäunter Garten. Hier läßt sich eine kleine Oase zaubern!
Zum Angebot gehört auch eine Einzelgarage.

Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und darf auch nicht abgerissen werden.

Das Haus wird unbewohnt verkauft.

! Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber historischer Wohnbauten !

LAGE

Kempten Stiftstadt – Zentrumsnähe
sonnige und verkehrsberuhigte Lage – wenige Meter zum Kornhaus und zur Basilika
Neben dem Haus führt eine öffentliche Treppe von der Stiftstadt ins darunterliegende Entenmoos.

Die Allgäumetropole Kempten mit 70.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.

Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort – Milchwirtschaft, Maschinenbau, und Verpackungsindustrie verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.

Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen.

 

Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.