NEUGABLONZ – Supergelegenheit – 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
258.000 EUR Kaufbeuren | Etagenwohnung | 99m² | 4 ZimmerDiesen Blick können Sie jeden Tag genießen.
Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage.
Von allen Wohnräume haben diesen wunderbaren Blick ins Grüne.
Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend renoviert.
Verkauft wird die Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
99m² ideal aufgeteilt auf ein großzügige familiengerechte Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das 20m² große Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon.
Einen zweiten Balkon haben Sie am Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, das Gäste-WC hat eine Dusche.
Zum Angebot gehört ein PKW-Stellpaltz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trocken – und Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, Kaltmiete 697 Euro. Die Mieter würden gerne wohnen bleiben.
Sie können die Wohnung erst als Kapitelanlage nutzen und später selber einziehen.
Für die Kids gibt es einen hauseigen Spielplatz. Ansonsten ist viel Grünfläche ums Haus zum Toben.
Der Preis läßt genügend Spielraum für Sonderwünsche.
Gestalten Sie Ihr kleines Paradies.
Verfügbar ab: | ab sofort |
Kaufpreis: | 258.000 EUR |
Hauskosten: | 250 EUR |
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 697 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% incl. MwSt. |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 99 m² |
Etage: | 2 |
Baujahr: | 1975 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 106,40 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2005 |